49 Rue Academy , Sutton QC J0E2K0

Vente 419 000 $ |

No. 9875337

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Joli plain pied, situé sur un beau grand terrain de 100 x 200 Pi. Rez-de-chaussée avec une belle cuisine rénovée avec des armoires thermoplastiques. Agrandissement donnant un beau grand salon. Deux chambres de bonne taille. Espace de garage au sous-sol idéal pour une moto ou une petite voiture ! Le sous-sol est utilisé comme rangement et buanderie ! (L'isolation n'est pas couverte). Emplacement privilégié près du centre-ville de Sutton. Profitez de votre visite !

Inclusions : Stores, aspirateur central et accessoires, électro-ménagers, téléviseur du salon

Exclusions : Possibilité de vendre les meubles

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	66 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	246 800,00 $
Évaluation totale :	312 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 543,00 $
Taxe scolaire :	235,00 $
Taxes annuelles totales :	2 778,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	200.0 Pieds
Dimensions du terrain :	19900.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Bâti en :	1978
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Semi-meublé
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Guillotine , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 440,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.07 m
- Plancher : Tapis
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
- Laveuse/Sécheuse

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