5661 Av. De Chateaubriand , 315 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H2S0B6
Listing # 27663892
Marie-Christine Pelletier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Mobile: 514.926.7631
mc@mcpelletier.com
https://www.mcpelletier.com/fr
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Phone:
450.929.2000
Fax:
450.929.1123
w
Remarks:
Bienvenue au 5661 avenue De Chateaubriand, app. 315. Condo à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest et sa fenestration surdimensionnée. Superficie de 684 pi², comprenant une chambre avec grand walk-in, un coin bureau et beaucoup de rangement. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et planchers de bois. Balcon accessible par deux portes, idéal pour profiter de l'apéro. Situé à quelques pas du métro Rosemont. Vendue avec espace de rangement et rangement pour vélo. Confort et bien-être assurés!
QUARTIER 54:
- Un syndicat de copropriété exemplaire, avec une gestion et un entretien impeccables.
- Fonds de prévoyance bien garni.
- Copropriété de 351 unités résidentielles et 3 commerces répartie sur 2 immeubles.
- Attestation du syndicat disponible sur demande.
Quartier et style de vie:
Vivez l'expérience ultime de confort et de modernité dans cet immeuble d'exception. Structure en béton armé, gage de solidité et de tranquillité. Hall d'entrée spacieux et raffiné, sécurisé par interphone, accueillant vos invités avec élégance. Deux ascenseurs pour un confort quotidien. Construction de haute qualité avec isolation phonique et système de gicleurs, assurant sérénité et sécurité.
Profitez d'une terrasse sur le toit spectaculaire offrant une vue panoramique sur Montréal, parfaite pour barbecues, moments de détente ou soirées entre amis. Chaque détail est pensé pour votre bien-être.
- Eau chaude incluse dans les frais de condo.
- Aucune location à court terme permise.
- Stationnement avec vignette et service Communauto à proximité.
Situé à quelques pas du métro Rosemont, des pistes cyclables, de la Plaza Saint-Hubert, des restaurants réputés, de la Bibliothèque Marc-Favreau et du Parc Laurier. À proximité du Mile-End et de la Petite-Italie, tout est à portée de main pour un quotidien pratique et animé.
- Un syndicat de copropriété exemplaire, avec une gestion et un entretien impeccables.
- Fonds de prévoyance bien garni.
- Copropriété de 351 unités résidentielles et 3 commerces répartie sur 2 immeubles.
- Attestation du syndicat disponible sur demande.
Quartier et style de vie:
Vivez l'expérience ultime de confort et de modernité dans cet immeuble d'exception. Structure en béton armé, gage de solidité et de tranquillité. Hall d'entrée spacieux et raffiné, sécurisé par interphone, accueillant vos invités avec élégance. Deux ascenseurs pour un confort quotidien. Construction de haute qualité avec isolation phonique et système de gicleurs, assurant sérénité et sécurité.
Profitez d'une terrasse sur le toit spectaculaire offrant une vue panoramique sur Montréal, parfaite pour barbecues, moments de détente ou soirées entre amis. Chaque détail est pensé pour votre bien-être.
- Eau chaude incluse dans les frais de condo.
- Aucune location à court terme permise.
- Stationnement avec vignette et service Communauto à proximité.
Situé à quelques pas du métro Rosemont, des pistes cyclables, de la Plaza Saint-Hubert, des restaurants réputés, de la Bibliothèque Marc-Favreau et du Parc Laurier. À proximité du Mile-End et de la Petite-Italie, tout est à portée de main pour un quotidien pratique et animé.
Inclusions:
Curtains, curtain rods, stove, dishwasher, refrigerator, washer, dryer, 2 computer desk shelves, and a dining table, all sold as-is with no warranty.
Condo/Apt.
| Neighbourhood: | La Petite-Patrie |
| Building Style: | Detached |
| Condo Fees: | $328.00 Monthly |
| Lot Assessment: | $107,300.00 |
| Building Assessment: | $300,000.00 |
| Total Assessment: | $407,300.00 |
| Assessment Year: | 2026 |
| Municipal Tax: | $2,660.00 |
| School Tax: | $312.00 |
| Annual Tax Amount: | $2,972.00 (2026) |
| Floor Space (approx): | 63.6 Square Metres |
| Built in: | 2011 |
| Bedrooms: | 1 |
| Bathrooms (Total): | 1 |
| Bathrooms (Partial): | 0 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Association Amenities: | Elevator , Bicycle storage area , Indoor storage space , Roof terrace |
| Common Walls: | Detached |
| Construction Materials: | Brick |
| Cooling: | Wall-mounted air conditioning |
| Heating: | Electric baseboard units , Electricity |
| Kitchen Cabinet Features: | Wood |
| Laundry Features: | Bathroom , 3rd level |
| Levels: | One storey |
| Lot Features: | Other , Daycare centre , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation |
| Other Equipment: | Air exchange system , Intercom |
| Pets Allowed: | Pets allowed |
| Security Features: | Monitored fire alarm , Sprinklers |
| Sewer: | Municipality |
| Structure Type: | Apartment |
| Utilities: | Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected |
| Water Source: | Municipality |
| Window Features: | Aluminum , Casement |
Expenses (annual):
| Electricity : | $692.00 |
Revenue Units
-
- Pieces: 5
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Hall
- Level: 3rd 1.70 m x 1.83 m
- Flooring: Wood
-
Kitchen
- Level: 3rd 4.72 m x 2.57 m
- Flooring: Wood
-
Living
- Level: 3rd 3.61 m x 4.90 m
- Flooring: Wood
-
Bathroom
- Level: 3rd 2.29 m x 3.61 m
- Flooring: Ceramic
- W/D
-
Bedroom
- Level: 3rd 3.02 m x 3.48 m
- Flooring: Wood
-
Other
- Level: 3rd 1.78 m x 1.83 m
- Flooring: Wood
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200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
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450.929.2000
Fax:
450.929.1123
w
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