3120 Rue de Mayfair , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5P2
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À Vendre

539 000 $

3120 Rue de Mayfair , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5P2

Isolé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Plein pied de 3 chambres dont 2 au sous-sol sera vous plaire par son design unique avec un terrain de 7000 pc dans un secteur paisible. Cette résidence d'origine a été entretenue avec diligence et n'a eu qu'un seul propriétaire (succession). Aire ouverte au salon et cuisine donnant accès à une grande verrière. Thermopompe avec 3 unités. Un immense garage double de 21 pieds par 21 pieds avec 2 portes automatisées et beaucoup de tablettes de rangement. Terrain bordé d'une haie, arbustes et arbres matures. Des travaux important ont été fait en 2024 voir DV. Occupation possible le 15 mars 2025. Belle opportunité pour les premiers acheteurs.

Analyse pyrite IPPG 1 au sous-sol et 12 au garage.

***Aucune visite à partir de 18 heures***

Propriété est vendue sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions : 

Tringles,rideaux,stores,luminaires,combustion lente,3 thermopompes murales,poêle/four encastré (3 ronds défectueux),lave-vaisselle,frigidaire,setcuisine,buffet, Lazy Boy,sofa,fauteuil,table salon,3 petits meubles/rangement, classeur 4 tiroirs, 2 petites tables,bac de recyclage,laveuse/sécheuse,meuble de rangement,taille-haie,2 escabeaux,télé Zénith,congélateur,poêle électrique 2 ronds,restant bois chauffage,déshumidificateur,chaise roulette,commode 6 tiroirs.Solarium(1chaise/2 tables)

Exclusions : 

Lit simple, Bibliothèque (3 étagères) chambre du sous-sol, 2 commodes 5 tiroirs au sous-sol et chaise sur roulette, petit meuble de rangement brun, micro-ondes, petite table de salon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé de Saint-Hubert
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 261 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 400,00 $
  • Évaluation totale : 450 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 905,00 $
  • Taxe scolaire : 271,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 176,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 696.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Plaqué chêne
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    entrée facade
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    bois/comptoir lunch
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    porte-patio
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.04 m
    Plancher : Bois
    accès porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    laveuse secheuse
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.58 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte de coté
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 3.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    combustion lente
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.02 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grand garde-robe
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 2.67 m
    Plancher : Béton
    rangement

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 204,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lynda Laroche inc.

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.606.4410

Sans frais : 800.656.5507

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